Prix immobilier Luxembourg – Merl

Données de marché actualisées · April 2026 · Grand-Duché de Luxembourg

🏢

Appartement

10 200 €

par m²

5e commune sur 122

🏡

Maison

11 200 €

par m²

🌿

Terrain

205 000 €

par are

🚗

Garage / Box

90 000 €

prix moyen

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Marché immobilier à Luxembourg – Merl

Luxembourg – Merl est un secteur prime de Luxembourg-Ville, parmi les plus recherchés du pays. Le prix moyen au m² pour un appartement s'établit à 10 200 €/m², ce qui place cette commune au 5e rang parmi les 122 communes du Grand-Duché.

Pour une maison, le prix de référence est de 11 200 €/m². Les terrains se négocient autour de 205 000 €/are, et un garage représente un investissement moyen de 90 000 €.

Ces données sont régulièrement mises à jour par stop.lu sur la base des transactions observées sur le marché luxembourgeois.

Indicateurs clés · Luxembourg – Merl

Prix app. vs moyenne nationale+44%

Loyer estimé (80 m²)2 700 €/mois

Rendement brut estimé4%

Délai vente moyen8–12 semaines

Indice liquiditéTrès élevé

Communes proches

Comparez avec d'autres communes luxembourgeoises :

Luxembourg – Gasperich · 10 000 € Luxembourg – Belair · 10 400 € Luxembourg – Weimershof · 10 000 € Luxembourg – Limpertsberg · 10 600 € Luxembourg – Gare · 9 700 € Luxembourg – Kirchberg/Kiem · 10 900 € Luxembourg – Bonnevoie · 9 200 € Luxembourg – Cents · 9 200 €